Appartement à vendre, 45m², Nice

Description

Exclusivité À Nice Nord, dans le quartier recherché des Poètes, SAUBOIS Immobilier vous propose ce lumineux appartement 2 pièces de 45 m², situé en étage élevé d’une résidence avec ascenseur. Entièrement exposé plein sud et au calme, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur une agréable terrasse de 12 m² offrant une vue mer. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, d’une chambre, d’une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. Pour votre confort, le bien est équipé de la climatisation, de volets roulants électriques ainsi que d’un store extérieur électrique. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir en complément un garage fermé de plain-pied, en sus du prix de vente, au prix de 35 000 €. Prix de l’appartement avec cave : 265 000 €. Garage fermé en sus : 35 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété - 93 lots. Charges prévisionnelles de copropriété : environ 2 468 € par an, fonds travaux ALUR inclus, soit environ 206 € par mois. Taxe foncière : 1 470 €. DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 091 € et 1 477 € par an. SAUBOIS Immobilier SIREN 918 319 799 – Immatriculée au Registre national des entreprises (RNE). Ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.