Maison à vendre, 123m², Riantec

Description

Sur la commune de RIANTEC Coup de cœur assuré pour cette maison contemporaine de 123 m², parfaitement entretenue et pensée pour la vie de famille Dès l’entrée, vous êtes accueillis par un vaste salon séjour, réchauffé par un poêle à bois et prolongé d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une lumineuse véranda accueille l’espace salle à manger, baignée de lumière toute l’année. Un dégagement dessert deux chambres avec placards, ainsi qu’une vaste salle de bain alliant douche à l’italienne et baignoire. À l’étage, une mezzanine dessert une troisième chambre spacieuse et lumineuse, complétée d’un agréable espace bureau et détente. Côté pratique, un grand garage avec une belle hauteur sous plafond offre de nombreuses possibilités de rangement. À l’extérieur, un terrain de 415 m² paysagé et impeccablement entretenu vous attend, entièrement clôturé et sécurisé par un portail motorisé. Une cuve de récupération d’eau facilite l’entretien du jardin, et un cabanon à l’arrière de la maison accueille tout le matériel de jardinage. La vue dégagée sur une zone classée Natura, non constructible, garantit tranquillité et absence de vis-à-vis durable. Un vrai cadre de vie familial : le lotissement, calme et sécurisé, un accès direct au sentier du GR34 pour les amateurs de balades. Une maison de belle prestation, fonctionnelle et lumineuse, à découvrir sans tarder.Votre conseiller TERRE D'IMMO : Maël Le Port – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° Référence : 6685 Prix : 405 000€ FAI Prix net vendeur : Situation : Riantec Code postal : 56670 Surface du terrain : 415 m² Surface habitable : 123 m² Nbre d'étages : 1 Ascenseur : Assainissement : État du bien : Très bon état Étiquette DPE : C Consommation kWh/m2/an : 118 Consommation minimum : 1280 € Année de référence : 2021 Piscine : Non Dépendances : Non Travaux à prévoir : Non Nbre de pièces : 4 Nbre de chambres : 3 Surface du séjour : 35 M² Type de chauffage : GAZ Mode de chauffage : Type de cuisine : Aménagée/Equipée Année de construction : 2015 Taxe foncière : Syndic : Non Charges de copropriété : Non Honoraires : Étiquette GES : C Émissions CO2/m2/an : 17 Consommation maximum : 1800 € Date de réalisation du DPE : Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer