Maison à vendre, 140m², Le Mans

Description

A proximité du Jardin des Plantes, cette maison orientée Ouest-Est propose un cadre de vie rationnel et chaleureux. ● Rez-de-chaussée ► Entrée-vestibule avec placards Séjour traversant avec grande baie vitrée Cuisine fermée Une chambre actuellement aménagée en bureau Garage à accès direct Wc avec lave-mains Tout le RdC est carrelé d'un grès cérame homogène. ● Etage ► 4 chambres sur parquet chêne Salle de bains avec baignoire et Wc La chambre parentale dispose d’un espace sanitaire avec vasque son réseau eau est prévu pour l'implantation d'une douche. ● Dépendances et commodités ► Cave (11 m²) Grenier isolé sous toiture , idéal pour rangement (44 m²) Jardin de 340 m² avec terrasse Remise Puits équipé d'une pompe électrique. ● Atouts techniques ► Diagnostic énergétique C Chaudière gaz à condensation récente (2024), pilo-table à distance Aspiration centralisée Grande baie vitrée côté jardin procurant une grande luminosité Cheminée fermée double face, ouvrant sur séjour et bureau. ● Proximités ► Cette maison est située (à pied) : à 8 min du Jardin des Plantes, à 15 min des Jacobins et du Tram, à 30 min de la Gare … à 2 min d'une Ecole, à 5 min d'un Collège, à 20 min de 3 Lycées. Cette maison familiale spacieuse, bien entretenue, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie rationnel et chaleureux.