Appartement à louer, 34m², Bordeaux

Description

Bordeaux Saint Michel proche Sainte Croix, Quartier recherché Dans un petit immeuble en pierre avec jolies parties communes, au 2e étage. Superbe appartement T2 de 34 m² environ, très lumineux, entièrement rénové en 2025. Il est composé d'une belle pièce de vie dotée de deux grandes fenêtres, une belle cuisine aménagée neuve. Une grande chambre avec fenêtre atelier donnant sur la pièce de vie, une belle salle d'eau attenante avec douche et meuble une vasque Un WC indépendant Un local à vélo dans les parties communes Saint Michel proche Sainte Croix Tram C et D à 2 min à pieds Tous commerces à proximité immédiate DPE classé D, isolation refaite. Détail des provisions pour charges : charges de copropriété dont l'eau et ordures ménagères Disponible : 1er. septembre 2026 Bail meublé 12 mois Loyer de 780,00 euros par mois plus 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 442,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 euros. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 843 euros. Pas de complément de loyer