Appartement à vendre, 89m², Guyancourt

Description

Situé à Guyancourt, dans une résidence récente de 2023, cet appartement 4 pièces séduit par ses prestations modernes, sa luminosité et son emplacement en dernier étage. Un bien rare, alliant confort contemporain et espaces extérieurs exceptionnels. Installé au cinquième et dernier étage, l'appartement développe une surface habitable d'environ 89 m² et bénéficie d'une superbe terrasse en U de 46 m², véritable prolongement du séjour et des chambres, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité. L'entrée dessert un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 29 m², offrant un espace de vie convivial et baigné de lumière. L'agencement intérieur est particulièrement bien pensé, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. L'appartement dispose de trois chambres confortables aux surfaces équilibrées, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau indépendante ainsi que d'un WC séparé, garantissant un confort optimal pour une vie de famille ou un usage polyvalent. Les circulations sont fluides, les volumes généreux et chaque espace a été conçu pour offrir fonctionnalité et bien-être au quotidien. Construit en 2023, ce bien bénéficie des dernières normes de construction et d'une excellente performance énergétique, avec un DPE classé C, assurant confort thermique et maîtrise des consommations. Deux places de parking en sous sol complètent le bien. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, à un couple recherchant de beaux volumes avec extérieur, ou à un acquéreur souhaitant investir dans un bien récent à Guyancourt. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui notre agence (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 238 lots - dont 114 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2197.00 euros.