Maison à vendre, 7m², Châtellerault

Description

86100 CHÂTELLERAULT – À 5 MINUTES DE LA GARE & PROXIMITÉ ZONE NORD – PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE AVEC DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME – SURFACE HABITABLE DE 250,93 M² – SURFACE AU SOL 325,65 M² – PIÈCE DE VIE D’UNE SURFACE TOTALE DE 73 M² – 3 CHAMBRES – COMBLES AMÉNAGEABLES 68 M² – SOUS-SOL EN REZ-DE-JARDIN AVEC DEUX GARAGES – TROISIÈME GARAGE SUR LE TERRAIN – BALCON – TERRAIN CLOS DE 2 539 M². Cette propriété a été rénovée très récemment avec de très belles prestations. La maison est connectée (lumières, volets, etc.). EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur le secteur de Châtellerault Nord et à proximité de la gare, cette propriété d’une surface habitable de 250,93 m² comprenant 3 chambres. Vous trouverez une pièce de vie de 73 m² avec sa cuisine équipée et aménagée. Vous trouverez également sur la propriété un sous-sol en rez-de-jardin avec deux garages. Le terrain de 2 539 m² est clos et vous y trouverez un troisième garage, et de nombreux espaces nombreux travaux ont été effectués depuis 2022 sur cette maison :- Aménagement complet intérieur (Peinture, sols, plafond, cuisine, salle d’eau).- Menuiseries & Velux.- Ouverture de mur intérieur.- Électricité.- Rénovation des conduits de cheminée.- Plomberie.- Borne électrique.La maison se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :- Une pièce de vie (73 m²) avec sa cuisine équipée et aménagée. Vous y trouverez l’escalier permettant l’accès à l’étage et au rez-de-jardin. Vous trouverez également divers accessoires sur l’extérieur dont le balcon.- Un ancien toilette aménagé en placard.- Un couloir dessert l’espace nuit.- Une première chambre (14,23 m²).- Une seconde chambre (12,12 m²).- Des WC indépendants.- Une salle de bains (10,98 m²) comprenant une baignoire, douche, un meuble double vasque et un sèche-serviettes.- Une troisième chambre (16,33 m²).À l’étage :- Des combles (68,27 m²) aménageables. Toutes les arrivées eau/électricité sont en attente.Au rez-de-jardin :- Un couloir dessert le rez-de-jardin.- Une buanderie (10,52 m²). Vous trouverez un accès à l’extérieur.- Un premier garage (21,64 m²).- Un local chaufferie (19,6 m²).- Un local de stockage (13,53 m²).- Un second garage (62 m²).Concernant l’extérieur :- Un balcon- Un troisième garage.- Un terrain clos.Informations complémentaires :- Chauffage : PAC A/A (Climatisation réversible).- Eau chaude : Ballon d’eau chaude thermodynamique.- Menuiseries : Double vitrage & volets roulants électriques.- Maison connectée (domotique).- VMC.- Fibre optique.- Borne pour voiture électrique.- Porte de garage motorisée.- Interphone.- Portail motorisé.- Assainissement : Tout-à-l’égout.Cadre calme et agréable, idéalement situé à Châtellerault. À visiter rapidement.