Maison à vendre, 84m², Bischwiller

Description

À vendre, agence s'abstenir, pas de frais en sus. Maison mitoyenne sur 2 faces des années 40. Superficie 84m2 sur 2 niveaux (terrain de 122m2). Maison lumineuse dans un quartier calme proche des écoles, commerces et transports (gare SNCF vers Strasbourg et bus RITMO vers Haguenau/ Schweighouse). Au RDC, entrée (4.5m2), salle à manger (18m2), cuisine aménagée (7.2m2), salle de bain (8.4m2) et coin tv/séjour (7.8m2). 1er étage, 2 chambres en enfilade de 12 et 20m2. Une cave enterrée (6.6m2). Cour intérieure exposée sud ouest avec espace potager ou agrément et terrasse couverte (11.5m2). Petite dépendance pour rangement (4m2). Double vitrage PVC à l'avant, à l'arrière double vitrage bois. Travaux effectués en 2021: électricité refaite intégralement et isolation intérieure des murs sur la façade avant (laine de verre épaisseur 16mm). Les combles n'ont pas été isolées ni aménagées, les travaux initialement prévus non jamais été effectués. Chauffage électrique par convecteur Rothelec. Cheminée existante. Possibilité aménagement des combles (30m2 au sol). Quelques travaux à prévoir (cuisine et salle de bain). Facilité de parking dans la rue. Diagnostic DPE Juin 2025. Taxe foncière (montant 2026) 249€. Pas de charges de copropriété, maison individuelle. Vente directe propriétaire. 117 000€, prix négociable. Joignable par mail et téléphone. N'hésitez pas à laisser un message pour tous renseignements ou visite.