Appartement à vendre, 40m², Perros-Guirec

Description

Vue sur le Port, Vie à Pied : La Mer en Ligne d'Horizon Au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre une atmosphère douce et lumineuse, portée par la vue apaisante sur le port et sur le Linkin. Dès l'entrée, on ressent un véritable confort urbain, celui d'un lieu où la pièce de vie s'ouvre naturellement vers l'extérieur et laisse entrer l'air marin. La terrasse prolonge ce moment, parfaite pour profiter du lever du jour ou du calme du soir. La cuisine, la salle d'eau et les espaces du quotidien s'organisent avec simplicité, dans une ambiance claire et agréable. Le garage ajoute une réelle tranquillité d'esprit, rare en coeur de ville. Ici, tout se fait à pied : les commerces, les cafés, les quais, la promenade, et même les chemins menant vers les plages toutes proches. C'est un appartement qui offre une vie douce, pratique et tournée vers la mer. Prix Fai : 194 990 euros dont 5.40 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 71 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 120 euros. Patrick Le Philippe (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 902 900 463 - Saint Brieuc. Référence annonce : 33706.Lep Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,40% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 185 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 71 Charges prévisionnelles annuelles : 120 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).