Appartement à vendre, 89m², Toulouse

Description

L’agence LPJ vous propose en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces au 3ème et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, situé dans le quartier recherché des Minimes à Toulouse, à seulement 8 min à pied du métro, station Claude Nougaro. Traversant Est/Ouest, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Climatisé, il offre un confort optimal. Le bien se compose : d’un séjour lumineux de 37m2 d’une cuisine fonctionnelle de trois chambres donnant toutes sur une terrasse d’une salle de bains avec douche et baignoire un toilette séparé Son véritable atout : un magnifique toit-terrasse de 50m2, rare sur le secteur. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien (boxable) À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et accès au centre-ville, cet appartement réunit emplacement privilégié, confort et prestations recherchées. Un bien rare sur le secteur des Minimes, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier. | SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547 | Code NAF : 6831Z Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France Carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne). Honoraires à la charge de : acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris) Bien en copropriété de 92 lots (dont 39 lots d’habitation). Appartement vendu avec place de parking en sous-sol Aucune procédure en cours.