Maison à vendre, 131m², Gentilly

Description

Située sur le secteur recherché du Plateau Mazagran, à seulement 3 minutes du Rer B Gentilly et 5 minutes tramway stade Charléty, Klein Immobilier vous propose en exclusivité cette maison atypique aux multiples possibilités, en excellent état et sans travaux à prévoir.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce principale actuellement utilisée en salle de réunion de 42 m², idéale pour une activité professionnelle, profession libérale ou espace de réception. Ce niveau dispose également d'un point d'eau avec Wc ainsi que d'un accès direct à une agréable terrasse extérieure de 17 m² par une baie vitrée.Au premier étage, une superbe pièce de vie avec belle hauteur sous plafond vous attend : cuisine ouverte, espace salle à manger, salon avec poêle à bois 48 m² avec un accès sur une terrasse de 15 m² environ. Une salle d'eau et un Wc complètent ce niveau.À l'étage supérieur, vous trouverez un espace bureau, deux chambre, une grande salle d'eau avec double Wc ainsi qu'un espace dressing et coin bureau.Le sous-sol offre plusieurs espaces aménagés avec hammam, sauna et jacuzzi.Bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel avec possibilité de réunification des niveaux grâce à une trémie déjà existante.Prestations de qualité : climatisation réversible, diagnostique Dpe D 237 Kwh.