Maison à vendre, 255m², Alès

Description

Située à Alès à flanc de colline, sans vis-à-vis, dans le quartier résidentiel du Brésis, à 10 mn à pied du cœur de ville. Jolie maison des années 1900, entièrement rénovée, d’une superficie de 255 m², édifiée sur un terrain de 1 495 m², entièrement clos et préservé des regards, offrant un véritable écrin de verdure avec sa végétation, idéal pour profiter pleinement du calme et de l’intimité des lieux. Cette grande maison familiale offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une famille nombreuse ou à toute personne recherchant de nombreux espaces indépendants. Développée sur deux niveaux, la maison propose 8 chambres au total, ainsi que de nombreuses pièces de vie et se compose de : - Au rez-de-chaussée : 2 garages avec portes sectorielles motorisées, buanderie, cuisine et salle à manger d'été, cellier et diverses annexes. Une agréable terrasse de 22m2 avec pergola est accessible à ce niveau. - Au 1er niveau : (accessible aussi par un ascenseur) L'entrée indépendante s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 40m2 composée d'un salon lumineux et de belles dimensions avec cheminée à insert, permettant d'aménager confortablement un espace salon et salle à manger. Dans le prolongement, la maison dispose d'une cuisine indépendante, communiquant avec une agréable salle à manger. Cet espace bénéficie également d'un accès à une galerie, offrant un espace supplémentaire appréciable au quotidien ainsi qu’à l’office donnant accès à la terrasse et au jardin. Une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc ainsi qu’un grand bureau de 19 m² et un WC indépendant complète ce niveau. - Au 2ème niveau : L'escalier mène à un vaste palier distribuant les différentes pièces de cet étage, accueillant 6 chambres (dont 4 climatisées) et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, chambres d'amis, bureau, espace télétravail ou encore pièce dédiée aux loisirs. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Informations complémentaires : • Chauffage par pompe à chaleur. • Cuve souterraine de récupération pluie d’environ 20m2 • Système d'arrosage automatique. • Volet alu sur toutes la partie basse. • Portail électrique avec visiophone. • Porte de garage isolé et sectionnelle. Taxe foncière : 3589€