Appartement à vendre, 77m², Besançon

Description

Uniquement chez GHT Immobilier, à Besançon, un appartement traversant de 77m² au premier étage sans ascenseur, situé quartier des Cras. Ses atouts sont sa luminosité et ses beaux volumes. Il est composé d'une entrée qui dessert un salon/séjour de plus de 26 m² donnant accès à un balcon exposé sud-est, et d'une cuisine séparée de 6 m² avec cellier. Trois chambres de 10 m² chacune, une salle de bains et un WC séparé complètent ce bien. Charges de copropriété: 243 euros par mois (chauffage au gaz, eau chaude / froide, entretien des communs). Taxe foncière: 970 euros. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur l'ensemble pour exploiter tout le potentiel de cet appartement. En annexes: parking et grenier collectifs ainsi qu'une cave. À moins de deux minutes de toutes les commodités et d'un arrêt de tramway. Une visite virtuelle est disponible directement sur notre site internet: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1250 € et 1730 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 77 m².