Maison à vendre, 150m², Saint-Savinien

Description

Plongez dans le charme de cette maison de plain-pied de 150 m², située au cœur de Saint-Savinien (17350). Parfaitement adaptée aux familles, cette demeure offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des établissements scolaires, de la crèche au collège. Dès l'entrée, la maison vous accueille avec une luminosité exceptionnelle et un agencement bien pensé, garantissant un confort optimal. Elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres avec placards intégrés. La suite parentale, avec sa douche et son lavabo, offre un espace privé et confortable. Un bureau spacieux est également à disposition, idéal pour le télétravail ou les études. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour chaleureux, parfait pour des moments de convivialité en famille. À l'extérieur, une véranda lumineuse vous invite à la détente, tandis qu'une terrasse promet des repas en plein air mémorables. Le vaste jardin clos de 4435 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les loisirs en extérieur. Un double garage et un carport pour camping-car ajoutent une touche pratique à cette propriété. Construite en 2008, la maison bénéficie d'une excellente isolation grâce à sa toiture en tuile mécanique, ses murs en brique et ses menuiseries en double vitrage. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche italienne, de lavabos et de toilettes séparées, alliant confort et modernité. De plus, le terrain est constructible, offrant des possibilités d'extension. Caractéristiques techniques : - Surface : 150 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2008 - Chauffage : Chauffage au sol électrique - Assainissement : Individuel conforme - Dpe : C Mentions légales : Les informations relatives aux risques naturels et technologiques ainsi qu'à l'environnement local (inondations, mouvements de terrain, sismicité, activités industrielles) sont consultables sur Les renseignements publiés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et ne se substituent pas aux documents officiels (actes d'urbanisme, plans cadastraux, servitudes, rapports de diagnostics). Il est recommandé à tout acquéreur de vérifier ces éléments auprès des autorités compétentes et, si nécessaire, de faire réaliser des expertises indépendantes. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir .