Maison à vendre, 90m², Arnay-le-Duc

Description

Reference 4839 Charmant pavillon d'habitation indépendant, situé à Arnay Le Duc, construit en 1985, d'une superficie habitable de 90 m² environ Il se compose d'un rez-de-chaussée surélevé sur sous-sol complet carrelé La partie habitation de plain pied comprend : Couloir d'entrée avec rangements, desservant : une cuisine, une salle à manger - salon, deux chambres, salle de bains et douche - Wc séparé avec lave mains. Terrasse de 21 m² environ accessible depuis la salle à manger, offre une belle vue sur le jardin et sur la ville. Au sous-sol se trouvent un espace chambre, un grand garage-atelier (aménagé avec plusieurs placards de rangement), cave, autre espace abritant le cumulus électrique. Vaste terrain arboré, Un garage non attenant à la maison situé en bas du terrain est accessible depuis la rue. L'ensemble terrain et construction d'une superficie cadastrale de 3093 m². Chauffage électrique par convecteurs électriques à remplacer, une cheminée avec insert neuf dans la salle à manger. Cumulus électrique Assainissement collectif, maison reliée au tout à l'égout de la ville. Prix : 165.000,00 € Prix : 155.000,00 euros honoraires exclus Honoraires de 10.000,00 euros Ttc à la charge de l'ACQUEREUR Classe énergie : D 219 / Classe climat : B 7. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1550 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tous renseignements et visites s'adresser à Marie Odile Bureau Agence République Transactions Arnay Le Duc - - [Coordonnées masquées] Rsac Dijon n° 911 219 509