Maison à vendre, 135m², Saint-Jean-de-Boiseau

Description

LE PELLERIN - Au cœur du Bourg, Ancienne maison entièrement rénovée d'une surface habitable de 135 m² au sol - 3 chambres + un bel espace bureau ou salle de détente. Dépendance de stockage de 17 m² et appentis de 12 m². L'ensemble sur une parcelle de 359 m². Cette maison mitoyenne à étage se compose au rdc: d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour de 32 m² avec poutres apparentes, une belle cheminée ouverte et une baie vitrée donnant sur le jardin. Un dégagement desservant une buanderie - des toilettes séparées et une salle d'eau. A l'étage: Vous trouverez trois chambres dont une avec mezzanine sous combles + un bel espace de 30 m² pouvant servir pour la détente et d'espace bureau. Possibilité également de séparer la pièce pour créer une 4ème chambre si besoin. Pour le stockage: Une dépendance en fond de parcelle de 17 m² + un appentis et un chalet en bois de 11 m². Jardin entièrement clos avec couloir-cave donnant sur le jardin, permettant le stockage d'une moto. Deux stationnements au devant de la maison sur une cour bitumée et fermée par un portail électrique. Maison bien entretenue et situation idéale car proche de toutes commodités et des transports, 15 min de Nantes et 30 min de la Côte Atlantique. Cette annonce a été rédigée par Erika SORIN immatriculée au RSAC de Nantes sous le N°pour l'agence Compliss'Immo située à Saint Jean de Boiseau. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1790 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.