Maison à vendre, 139m², Montpellier

Description

Exclusivité CENTURY 21 Granié Immobilier ! Montpellier Hôpitaux-Facultés, proche tramway ligne 1 Villa d'architecte de 139,48 m² (5 chambres maximum) édifiée sur une parcelle de 246 m², conçue avec des matériaux nobles tels que l'ossature bois et les pierres du Gard. Elle propose un vaste séjour lumineux de 55 m², une cuisine ouverte entièrement équipée et de larges ouvertures donnant sur l'extérieur. Le jardin arboré, exposé sud-est, bénéficie d'une pergola bioclimatique, tandis qu'un patio intérieur doté de nombreuses baies vitrées assure une luminosité exceptionnelle. Initialement vendue en 4 pièces sur plan, la maison est aujourd'hui configurée en 3 pièces, avec un potentiel allant jusqu'à 5 chambres (travaux à prévoir). Elle dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Prestations haut de gamme : Chauffage au sol gaz Climatisation réversible Cumulus solaire Production d'énergie avec revente à EDF Adoucisseur d'eau Menuiseries bois double vitrage Volets roulants électriques aluminium Garage + parking À seulement 500 m du tramway (ligne 1), dans un environnement calme, avec un parc de 30 ha, écoles, commerces, services et loisirs accessibles à pied.