Maison à vendre, 285m², Saumur

Description

Description Depuis une rue calme à l’architecture remarquable, ancienne voie des blanchisseurs, un portail en fer forgé ouvre sur une cour plantée, autour de laquelle s'organisent le logis et l'ancienne école. La propriété est adossée aux remparts et au chemin de ronde du centre historique. Au fil des siècles, elle a été le siège d'une grande famille locale, dont les membres furent anoblis et contribuèrent à la défense de la cité lors de la Fronde. Les périodes fastes du commerce, renforcées par des alliances et mariages avantageux, ont laissé à l'édifice un riche décor peint, encore visible aujourd'hui. Le site fut vendu à la municipalité en 1890 pour devenir l'école Jules Ferry, avec des logements pour les professeurs, des classes et un réfectoire. Il fonctionna d'abord comme école pour filles, puis pour garçons, avant de jouer un rôle dans la vie des syndicats. Chaque année, lors des Journées du patrimoine, le bâtiment est mis en lumière et demeure un lieu emblématique de l’histoire ouvrière de la ville. Deux gîtes touristiques ont été aménagés aux côtés du bâtiment principal. Le logis L'édifice, de grande envergure, est construit en pierre de tuffeau et coiffé d'un toit en ardoise. L'ensemble est élevé de quatre niveaux, dont un sous combles. Les baies, hautes et régulières, sont alignées d'un étage à l'autre. Une étude dendrochronologique a permis de dater les bois de charpente de 1460. Le rez-de-chaussée L'accès se fait par la cour. Le hall abrite un escalier hélicoïdal en tuffeau, qui mène aux étages supérieurs. L'espace est actuellement occupé par un gîte, accessible aux personnes à mobilité réduite. Une chambre donne sur le jardin, et dispose d'une porte vers l'extérieur. Une cuisine équipée comprend une cheminée monumentale en tuffeau, ainsi qu'un four à pain attenant. S'ensuit une salle de bains avec douche et installation de balnéothérapie. Les sols alternent entre béton ciré et tomettes. Les pièces principales sont orientées vers la rue et la cour. Toujours au départ du hall, il est possible d'accéder à une cave à vin, voûtée, où sont encore présentes d'anciennes cuves à charbon. Elle jouxte un espace de stockage. Une seconde cave d'environ 30 m² se prolonge sous la cour. Le premier étage Il comprend des pièces à vivre, dont une salle à manger avec cuisine, équipée d'un poêle à bois. Le sol parqueté à lames droites a été posé en 1890. Les vestiges du plafond peint en grisaille florentine sont encore visibles. Le salon, situé à proximité, donne sur la rue et comporte une cheminée en tuffeau aux bords arrondis. Le sol y est revêtu de carrelage en terre cuite. Lors de la restauration du bâtiment en 2017, les plafonds peints de motifs ocre, de rosaces et d'initiales sur fond bleu ont été remis au jour. Le deuxième étage Trois chambres ont été rénovées dans un style moderne avec salle de bains et salle d'eau. L'une possède une cheminée de marbre noir, une autre, une cheminée décorative en bois, et la dernière est équipée d'une salamandre à charbon. Les combles Ils restent à aménager. Des travaux ont été amorcés pour isoler la toiture et peindre les murs. L'espace s'étend sur 120m² environ, sous une charpente cathédrale dont les points hauts sont à plus de 8 m. La vue donne sur le château. L'ancienne école Isolé et climatisé, le bâtiment a été transformé en gîte familial de plain-pied et peut accueillir jusqu'à huit personnes. L'ensemble est construit en tuffeau et coiffé d'une toiture en ardoises, avec un auvent en verre et métal le long de la façade. Les sept baies alternent avec quatre portes vitrées, qui correspondent aux pièces d'origine : trois classes et un réfectoire. Hautes et arrondies en anse de panier avec un arc surbaissé, elles laissent entrer abondamment la lumière naturelle. L'intérieur a conservé des éléments de son passé scolaire. Quelques cahiers d'écoliers ont été retrouvés et sont exposés. Le sol, uniforme, est composé de petits carreaux. La pièce de vie principale commande trois chambres aux portes verrières fabriquées à Bourgueil. Une cloison, placée derrière un poêle à bois, est constituée de briques et contribue ainsi à la diffusion de la chaleur. Le bâtiment comprend une salle d'eau accessible depuis la cuisine. Au départ de la cour, le réfectoire a été transformé en spa avec piscine intérieure de 3 x 3 m, pour 1,10 m de profondeur. Le bassin est chauffé et équipé d'un système de nage à contre-courant. Une autre classe a été aménagée en atelier. La cour Elle est arborée et comporte des pommiers, abricotiers, amandiers, pruniers, poiriers, cerisiers et mirabelliers. Elle est équipée d'un système d'arrosage et d'éclairage automatique.