Appartement à vendre, 98m², Bourg-lès-Valence

Description

Appartement 5 pièces 98 m² Découvrez ce superbe appartement de 99 m2 situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, offrant confort et luminosité. Ce bien rare, idéalement agencé, vous propose des prestations de qualité pour un cadre de vie agréable. Caractéristiques principales : surface habitable : 99 m2 3 chambres spacieuses de 10 à 12 m2, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail. Dressing de 3 m2 pour un rangement optimal. Cuisine aménagée et séparée de 11 m2, idéale pour vos moments culinaires. Buanderie pour plus de praticités au quotidien. Salle d'eau moderne et Wc séparé pour plus de confort. Le grand salon/salle à manger de 30 m2, ouvert et lumineux, vous permettra de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur le château de Crussol, tout en bénéficiant d'un balcon couvert pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Confort et équipements : Chauffage collectif avec chaudière à gaz à condensation changée en 2019, garantissant performance et économies d'énergie. Double vitrage avec volets roulants solaires pour une meilleure isolation thermique et phonique. Immeuble bien entretenu et sécurisé. Le plus : double garage avec prise qui vous donne la possibilité d'y installer une borne. Cave d'environ 7 m2 pour stocker les vélos, motos ou vos affaires en toute sécurité. Emplacement : ce bien se situe dans un secteur calme et recherché, proche de toutes les commodités, écoles et transports, avec un panorama exceptionnel. Si tous ces critères correspondent tout ou en partie à vos attentes, appelez Marc Corallo au : [Coordonnées masquées]. Il se fera un plaisir d'en organiser la visite. Dpe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe D pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2023 : Mini 2280Eur, Maxi 3130 Eur. Numéro de mandat 138/Agents commerciaux E.I / Rsc 353 851 207. Surface : 98 m² Prix du bien : 185000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 278 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).