Maison à vendre, 46m², Saint-Alyre-d'Arlanc

Description

Maison 4 pièces 46 m² Sur les monts du livradois, dans petite ville au calme avec vue sur la campagne, idéal premier achat ou secondaire, sur un terrain de plus de 500 m², maison habitable de suite composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec toilette. A l'étage deux chambres. En annexe attenante un garage avec remise en bois. Le mode de chauffage est un central au fioul. Le bien est raccordé à un assainissement collectif (tout à l'égout) Travaux à prévoir: remise aux normes électriques, isolation, double vitrage et rafraîchissement Son prix: 32 000 €uros Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Mr Bost David, Directeur d'agence au [Coordonnées masquées] Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Damien Pelisson Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 46 m² Prix du bien : 32000 € Prix du bien hors honoraires : 28000 € Honoraires Ttc : 14.29 % soit 4000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 545 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 129 € et 2 882 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations