Maison à vendre, 100m², Dingy-Saint-Clair

Description

? À Vendre – Maison Individuelle à fort potentiel à Dingy-Saint-Clair (74)Située à quelques pas du centre du charmant village de Dingy-Saint-Clair, cette maison individuelle de construction traditionnelle offre un cadre de vie paisible entre lac, ville et montagnes, à seulement 15 minutes d’Annecy et de l’accès autoroutier Annecy Nord. Édifiée en 1973 par des artisans locaux, sur une parcelle constructible de plus de 1100 m², cette maison saine et cossue totalise environ 100 m² habitables et propose de nombreuses possibilités d’extension ou d’aménagement grâce à ses combles exploitables et son sous-sol complet avec grand garage et cave.Bien que la maison soit restée dans son état d’origine, elle constitue une base idéale pour un projet de rénovation. Des travaux sont à prévoir (isolation, chauffage, décoration, mise aux normes), mais le potentiel est énorme pour des acquéreurs souhaitant lui redonner une seconde vie selon leurs goûts et besoins.✔️ Points forts :Grand terrain plat constructible en zone urbaineVue dégagée sur les montagnes environnantesVolumes généreux et beaux espaces intérieursQuartier calme et résidentiel, idéal pour une familleAccès facile à Annecy (bus direct en 20 min, voiture en 15 min)Village dynamique avec écoles, services de proximité et vie associative?️ Parfaite aussi en résidence secondaireÀ seulement quelques minutes des Aravis, et à proximité des stations de ski renommées comme La Clusaz ou Le Grand-Bornand, cette maison représente également une opportunité rare pour une résidence secondaire. Profitez d’un pied-à-terre familial au cœur des Alpes, entre activités hivernales et randonnées d’été, dans un environnement calme, naturel et facilement accessible toute l’année.? Dingy-Saint-Clair, environ 1 500 habitants, offre un cadre de vie recherché entre nature et ville, parfait pour les familles souhaitant s’installer dans un environnement sain, verdoyant et bien desservi.? Une opportunité rare d’acquérir une maison de caractère à rénover à votre image, sur un secteur prisé de la région annécienne.?? Visite virtuelle disponible sur demande? Contactez-moi pour obtenir plus d’informations et pourquoi pas organiser une visite.