Maison à vendre, 212m², Courçon

Description

A 20 mn de La Rochelle Grande maison de 212 m² habitables sur un terrain paysagé-arboré de 2300 m², au calme proche centre-bourg en impasse, avec piscine 8x5, terrasse 200 m², potager clos, poulailler, et forage performant. Maison de plain-pied + mezzanines, comprenant : Séjour-salon lumineux 50 m² avec poêle bois Cuisine Charentaise semi-aménagée + cellier, cave de sol, garage vélo/moto 4 chambres (dont 2 avec douche/lavabo), dressing, salle de bain (baignoire + douche italienne), 2 Wc Bureau/salle de sport, mezzanines + studio à finir d’aménager Confort moderne : Chauffage par pompe à chaleur neuve (sol 2025) sur plancher chauffant Chauffe-eau solaire 250l + second chauffe-eau électrique 200l en série Ventilation double flux, aspiration centralisée, adoucisseur, osmoseur… Vide sanitaire accessible, réseaux d’arrosage/éclairage extérieur à finaliser Extérieurs : Piscine avec balnéo et nage à contre-courant Forage (8 m³/h), grand parking, garage ouvert indépendant 35 m² Potager, cabane de jardin, poulailler, plage, cascade décorative… Bien, très fonctionnel et évolutif, à 30 min de La Rochelle.