Maison à louer, 110m², Lherm

Description

Maison neuve à louer – 110 m² – Le Lherm (centre du village, rue calme) 1 rue de la Barrère, 31600, Lherm Située au centre du village du Lherm, dans une rue calme, cette maison neuve de 110 m² sera disponible à la location aux alentours du 11 août. Particulier loue une maison neuve. Pas d'agence. --- Caractéristiques de la maison : • Surface habitable : 110 m² • Orientation : Nord et Sud • Maison louée vide (non meublée) • Classe énergétique (DPE) : D - Rez-de-chaussée : • Salon spacieux et lumineux : 25 m² • Cuisine équipée séparée attenante : 8 m² • 1 chambre : environ 11 m² • 1 salle de bains • 1 WC séparé • Escalier en colimaçon partant du salon et menant au palier de l’étage - Étage : • 2 chambres : environ 11 m² chacune • 1 salle de bains • 1 WC séparé • 1 balcon/terrasse orienté sud : 8 m² - Annexes et extérieurs : • Garage fermé : capacité pour 1 véhicule type citadine • Possibilité de stationnement gratuit dans la rue devant la maison • Cellier : 5 m² • Petit jardin : environ 50 m² au rez-de-chaussée, orienté sud, avec terrasse en gazon synthétique --- - Confort et équipements : Chauffage principal : • Climatisation réversible chaud/froid (1 au rez-de-chaussée + 1 à l’étage) • Chauffages électriques neufs et performants installés dans chaque pièce • Raccordement fibre optique --- - Localisation et commodités : • Commerces de proximité accessibles à pied : boulangerie, la poste, pharmacie, etc... • École et collège à quelques minutes à pied • Supermarché Auchan à quelques minutes en voiture --- - Conditions financières et bail : • Loyer : 1 100 € / mois • Toutes charges incombent aux locataires (électricité, eau, ordures ménagères) • Eau et électricité : à la charge du locataire, compteurs individualisés à son nom • Bail : contrat de résidence principale de 3 ans, renouvelable tacitement • Dépôt de garantie et garanties classiques exigées --- - Critères de sélection des locataires : Merci de ne nous si vous correspondez aux critères suivants : Location de préférence pour une famille Au moins 1 des 2 parents en CDI (attestation employeur demandée) Revenus du foyer fiscal : minimum 3 300 € nets / mois (3 fois le montant du loyer), avec 1 ou 2 salaires Dépôt de garantie : 1100€ (1 montant de loyer) Dossier complet obligatoire : • Carte d’identité (des occupants majeurs) • 3 dernières fiches de paie • Attestation employeur • Dernier avis d’imposition Maison de préférence non-fumeurs --- - Contact : Si vous êtes intéressés et répondez aux critères ci-dessus, merci de nous uniquement via la messagerie Leboncoin. Possibilité d’envoi d’un dossier complet de photos sur demande. Disponible aux alentours du 11 août 2026 Agences s'abstenir.