Maison à vendre, 215m², Oberhaslach

Description

Située au calme, à deux pas du centre et de la nature, découvrez cette maison de 1984 parfaitement entretenue sur une parcelle de 7,36 ares. Ses points forts : Volumes généreux : Pièce de vie de 54 m² avec cheminée. Capacité d'accueil : 6 chambres au total (1 au Rdc, 5 à l'étage). Espace Bien-être : Salle d'eau avec sauna intégré. Potentiel : Combles aménageables pour créer une suite parentale ou une salle de jeux. Sous-sol total : Garage double (porte motorisée), cave et rangements. Côté technique : Surface : 215 m² / Terrain : 736 m². Chauffage : Mixte Électrique + Fioul (très peu utilisé)et bois. Proximité immédiate des chemins de randonnée, châteaux et cascades du Nideck. Coup de coeur pour le Sauna ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Pour plus d'informations contactez-moi. Eric Wendling Anova Immobilier. [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] Prix du bien : 410 000 € Fai Prix du bien hors honoraires : 395 200 €, honoraires Ttc : 14 800 € à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440 € et 6050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année , 2023(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 3.74% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 200 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440.00 € et 6050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Anova : Eric Wendling Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) Rsac Ti Rcp N° 8 592 678