Appartement à vendre, 86m², Quimper

Description

Appartement 4 pièces 86 m² Appartement T4 - Centre-ville à quelques minutes de la place Saint Corentin Dernière étage et super exposition ! Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des commerces, ce spacieux appartement T4 de 85,54 m² situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Le vaste double séjour de 36 m² exposé plein ouest offre un espace de vie chaleureux et agréable, baigné de lumière tout au long de la journée. Sans aucun vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie calme et confortable. Il comprend également une grande cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un Wc indépendant ainsi qu'une cave. L'ensemble a été rénové avec goût et ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un bien clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Sa situation privilégiée, proche des commodités et des transports, associée à ses prestations et à son potentiel locatif estimé entre 800 € et 900 € par mois, en font une belle opportunité sur le marché quimpérois. A découvrir au plus vite ! ref : Aq22 Surface : 86 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 22 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 219 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :