Appartement à vendre, 44m², La Roche-sur-Yon

Description

Dans une résidence sécurisée et de standing construite en 2013, découvrez ce T2 en rez-de-chaussée, en très bon état, comprenant : Entrée: 4,04 m2 Séjour / salon : 16,78 m2 Cuisine aménagée et équipée : 5,75 m2 Chambre: 11,92 m2 Salle d'eau avec WC: 6 m2 L'appartement bénéficie d'un balcon privatif de 10 m2 exposé Sud ainsi que d'une cave privative de 4 m2 située au 3e étage. Double vitrage avec lame d'argon, volets roulants électriques, interphone/visiophone, prise fibre optique, ascenseur et accès PMR. La résidence dispose également d'un local vélo sécurisé, d'un rooftop, d'une salle d'activité et d'un parking souterrain. L'environnement est particulièrement calme et verdoyant, avec des chemins de promenade et un parc situé à quelques mètres. De nombreux commerces et services sont également accessibles à proximité. La gare de La Roche-sur-Yon et la place de la Vendée sont à environ 10 minutes à pied. DPE : C-78 kWh/m2/an Émissions : 14 kg COz/m2/an Charges: 139,93 €/mois, comprenant notamment le chauffage collectif au gaz naturel, l'eau chaude collective, l'ascenseur, la VMC, les charges communes et l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 713 € Copropriété de 35 lots - pas de procédure en cours. Diagnostics réalisés le . Prix: 139 900 € Le bien est vendu meublé. Libre à la vente.