Maison à vendre, 227m², Notre-Dame-de-Monts

Description

À Notre-Dame-de-Monts, dans un environnement calme et résidentiel particulièrement recherché, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de 4 appartements de type 3 de 56 m² chacun, implantés sur une magnifique parcelle de plus de 1 400 m², située en zone UC. Construit en 1977, cet ensemble développe environ 226 m² habitables et représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser de nombreux projets. Investissement locatif avec revenus immédiats ou à développer, résidence secondaire familiale permettant d'accueillir plusieurs générations, regroupement familial, projet patrimonial ou encore opération de valorisation : les possibilités sont nombreuses. Chaque appartement bénéficie d'un accès totalement indépendant et offre une distribution fonctionnelle comprenant une agréable pièce de vie avec espace cuisine, deux belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. Les appartements situés à l'étage disposent également d'un balcon privatif offrant une vue dégagée sur le vaste terrain, exposé plein sud ! L'ensemble immobilier est sain, solide et régulièrement entretenu. Une remise au goût du jour ainsi que quelques travaux d'amélioration énergétique permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en accroître encore la valeur. Sa conception, son implantation et la qualité de sa construction constituent une excellente base pour un projet pérenne. Le terrain de plus de 1 400 m² représente un atout majeur, devenu particulièrement rare sur le secteur. Il offre un agréable cadre de vie, de beaux espaces extérieurs et laisse envisager différentes possibilités d'aménagement ou d'évolution, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Située à proximité de la forêt domaniale, des pistes cyclables, des commerces ouverts toute l'année et des magnifiques plages de Notre-Dame-de-Monts, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral vendéen. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel, professionnel de l'immobilier, famille souhaitant réunir plusieurs générations sur un même site ou acquéreur en quête d'un projet unique, cet ensemble immobilier saura répondre à vos attentes. Un bien atypique, aux multiples possibilités d'exploitation, rare sur le marché de Notre-Dame-de-Monts. Une opportunité à découvrir sans tarder.