Maison à vendre, 198m², Fonsorbes

Description

Maison Fonsorbes 8 pièces 198.73 m2 Villa T6 avec piscine sur 1500 m² - Fonsorbes Située dans un environnement résidentiel calme de la commune de Fonsorbes, cette maison familiale T6 en R+1, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de Toulouse. La propriété bénéficie d'un extérieur spacieux et aménagé, idéal pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 37 m², une cuisine spacieuse toute équipée, 2 chambres avec placards (9,50 m² et 11,75 m²), un bureau / cellier de 15 m², une salle de musique de 22 m² (pouvant être aménagée selon vos besoins), un Wc. A l'étage : un palier de 15 m² desservant 3 chambres (9 m², 10 m² et 18 m²), une salle de bains, un Wc. Une terrasse type solarium de 13 m². Extérieurs : une terrasse conviviale ouverte sur une piscine, un pool-house, un abri de jardin, un carport avec 2 places de stationnement, un forage. Equipements : chauffage électrique, climatisation réversible dans toutes les pièces, panneaux photovoltaïques, fenêtres Pvc double vitrage, volets bois Travaux réalisés : ravalement de façade en , toiture en 2025 Taxe foncière : 3 223 euros / an (soit environ 270 euros/mois) Vivre à Fonsorbes : c'est choisir un cadre de vie privilégié aux portes de Toulouse. Fonsorbes séduit par son équilibre entre dynamisme et qualité de vie. La commune offre un environnement résidentiel calme et verdoyant, idéal pour les familles recherchant tranquillité et espace tout en restant proches de la métropole toulousaine. Très appréciée pour son esprit village, Fonsorbes dispose de nombreux commerces de proximité, d'écoles, d'équipements sportifs et culturels, ainsi qu'un tissu associatif riche. La ville bénéficie également de nombreux espaces naturels et pistes pour les activités de plein air, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Facile d'accès, elle permet de rejoindre rapidement les bassins d'emploi de l'ouest toulousain (Colomiers, aéronautique, zones d'activités) Agence Laforêt Agde Bd de Monaco [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 1444 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).