Appartement à vendre, 226m², Issy-les-Moulineaux

Description

Issy-les-Moulineaux (92) — 198 avenue de Verdun — 225,67 m2 — Plateau de bureaux autorisé en habitation — 5 parkings inclus Opportunité rare à saisir dans une adresse prisée des Hauts-de-Seine, à deux pas de Paris. Nous proposons à la vente un plateau de 225,67 m2 situé au 6ème étage d'un immeuble de standing, bénéficiant d'une double exposition et d'un ascenseur, avec 5 emplacements de stationnement inclus (2 couverts en sous-sol, 3 extérieurs). Le changement de destination de bureaux en habitation a été autorisé par la Mairie d'Issy-les-Moulineaux (arrêté de non-opposition no DP du 23 avril 2026), pour la création de 4 logements représentant 253 m2 habitables. Les atouts de ce bien : Surface généreuse permettant la création de 4 logements indépendants Arrêté de non-opposition obtenu : gain de temps considérable 5 parkings inclus, fortement valorisables à la location Immeuble bien entretenu avec ascenseur Localisation premium : transports, commerces, Paris à proximité immédiate Opération clé en main pour marchand de biens ou investisseur locatif Pour toutes visites : Hugo KRIEF