Maison à vendre, 410m², Conques-sur-Orbiel

Description

A vendre, maison bourgeoise rénovée du 19 ème siècle de 400m2 au total (310 maison principale + 90 gîte maison de ville complètement Indépendant), le tout sur une parcelle de terrain de 570 m2 avec piscine terrasse bois jardin garage atelier. La demeure se situe à 5 kms de Carcassonne sans aucune nuisance ni risque inondation. Elle est composée comme suit : La Maison principale 310 m2 : Rdc entrée, salon de réception 25 m2 avec cheminée, buanderie, salle à manger, salon cuisine Us de 70 m2 avec poêle à bois, ouvrant par de grandes baies vitrées en alu sur jardin (environ 500 m2), piscine, terrasse en bois de 70 m2. La cuisine haut de gamme entièrement équipée avec granit, plaque à induction, machine à café intégrée, four vapeur, hotte contemporaine, frigo américain, buanderie. 1 er niveau 4 chambres : 2 de 18m2 chacune, une suite parentale de 30m2 avec salle d'eau et dressing, une deuxième suite parentale de 40m2 avec dressing salle de bain douche italienne et baignoire. Sur le même niveau 1 grande salle d'eau avec double vasques et toilette et des toilettes séparées. 2 ème étage : un grenier et 2 chambres de 25m2 chacune (qui viennent d’être créées les finitions restent à faire), il y a des toilettes et toutes les arrivées pour une salle d’eau ou de bain supplémentaire . Le chauffage est central avec radiateurs en fonte fonctionnant au gaz de ville et une climatisation réversible au 2ème étage. Un garage de 80m2 et une dépendance avec atelier, un coin couvert plancha barbecue également présent ainsi qu'un puits et des arbres fruitiers amandiers énorme olivier bicentenaire. A côté du garage se trouve un gîte (maison de ville) complètement indépendant avec entrée indépendante également. D'une surface de 90 m2 il est composé d'un grand hall, d'une grande cuisine équipée, d'un salon et salle à manger 2 chambres, une salle d'eau et wc séparés. Il est loué à l'année au prix de 630 euros par mois. La demeure est un havre de paix en position de hauteur au centre d'un village à 5 kms de Carcassonne, 10 kms aéroport et au cœur de nombreux départs de sentiers de randonnées. Dpe établi C/A logement économe faibles émissions Ges. Pas d’agence merci.