Maison à vendre, 800m², Nancy

Description

Emplacement exceptionnel au cœur de Nancy : Situé à seulement 50 mètres de la célèbre Place Stanislas, cet immeuble de rapport bénéficie d'une adresse prestigieuse au sein d'une rue piétonne très fréquentée, à proximité immédiate de l'Opéra National, du Musée des Beaux-Arts, de l'Hôtel de Ville et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Ll'ensemble immobilier se compose d'un important local commercial en rez-de-chaussée et sous-sol ainsi que de plusieurs appartements répartis sur quatre niveaux: 1 appartement de type F5 au 1er étage 4 appartements de type F2 aux 2e et 3e étages 1 appartement F2 duplex au 4e étage Cet actif rare offre une combinaison particulièrement attractive entre emplacement, potentiel locatif et valorisation patrimoniale. Les travaux à prévoir sur certains appartements permettront d'augmenter sensiblement les revenus locatifs et de révéler tout le potentiel de cet immeuble emblématique du centre historique de Nancy. Le prix de vente est de cet ensemble est de 1 493 500€ frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont de 43 500€ Ttc soit 3% Ttc, à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix de 1 493 500 €. Si vous souhaitez des renseignements et/ou programmer une visite, n'hésitez pas à Grégory Tardot au O6