Appartement à vendre, 61m², Saint-Étienne

Description

Appartement 3 pièces 61 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial GARDE et associé vous proposent : Appartement à vendre - ST ETIENNE (42100) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LA VIVARAISE - L’Office Notarial de La Fouillouse vous propose à la vente cet appartement de type T3, d’une superficie de 61 m² habitables, situé au 2ème étage sur 8 avec ascenseur, d’une copropriété sécurisée des années 1970. Il se compose d’un hall d’entrée avec placards, d’un séjour lumineux de 16,56 m² ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante avec accès à un second balcon et offrant la possibilité d’une ouverture sur le séjour, de deux chambres de 10,16 m² et 10,54 m², d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Une cave en sous-sol et un garage privatif d’environ 13 m² complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Informations complémentaires : Isolation thermique par l’extérieur réalisée récemment - Chauffage collectif au gaz (chaudière remplacée il y a deux ans) - Menuiseries PVC double vitrage - Volets PVC manuels dans la cuisine et volets roulants électriques dans le séjour et les chambres - Charges de copropriété : environ 702 € par trimestre, comprenant les charges générales, le chauffage, l’eau chaude, l’entretien des espaces verts, l’ascenseur et le fonds de travaux - Taxe foncière : environ 1 300 € - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 570 à 820 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 90 000 € dont 5 000 € Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :85 000 € - Réf : 030/175. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Maxence Fallot au u06 u49 u51 u37 u18. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude GARDE et associé - Notaires à la Fouillouse - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 61 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).