Maison à vendre, 127m², Bordeaux

Description

A VENDRE Échoppe 3 chambres - jardin - Quartier NansoutyL'Agence Aux Portes de Bordeaux vous propose dans le quartier recherché de Nansouty, cette agréable échoppe offrant un cadre de vie calme, avec un jardin à l’arrière d’environ 50 m², sans vis-à-vis. La maison se compose d’une entrée, 3 chambres, 2 points d’eau et 2 WC. Elle dispose également d’un séjour/salle à manger de 30 m² ainsi que d’une cuisine attenante de 19 m², complétée par un cellier offrant un espace de rangement appréciable. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 50 m², au calme et à l’abri des regards, avec abri de jardin. L’ensemble est en bon état général. Quelques travaux permettront toutefois de moderniser la maison et d’en révéler tout le potentiel: remise au goût du jour des sanitaires et réflexion sur le réagencement de la pièce de vie notamment. Une échoppe pleine de potentiel, idéale pour qui souhaite créer un intérieur à son image tout en profitant du charme d’une maison avec jardin à Nansouty. A quelques minutes à pied de la Place Nansouty, de ses commerces et transports, Gare Saint Jean à 5 mn à vélo. Le prix de vente est de 500 000 € dont 5.26% d'honoraires à la charge de l’acquéreur. Contactez votre agente immobilière, Audrey MOYZES, au 06.58. 84.77. 58 pour visiter (disponible 7j/7j par téléphone ou par sms). Agence immobilière Aux Portes de Bordeaux - Estimation - Vente - Achat - Location - Investissement - Locaux commerciaux - Immobilier ancien et neuf - Maison - Appartement - Immeuble - Échoppe - Terrain - Bordeaux - Nansouty - Saint Genès - Cauderès - Caudéran - Bastide - Bègles - Talence - Villenave d’Ornon - Pessac - Gradignan - Le Bouscat - Eysines - Canéjan - Audenge - Cénac - Léognan Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1110 € et 1550 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 127 m².