Appartement à vendre, 60m², Beaufort (Arêches-Beaufort)

Description

ARÊCHES-BEAUFORT – APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ ET MEUBLÉ – 60,07 M² – BALCON SUD-OUEST – POÊLE À BOIS – STATIONNEMENT • Prix de vente : 470 000 € • Honoraires à la charge du vendeur • Appartement T3 de 60,07 m² Loi Carrez • Situé au 2e étage sur 3, au centre du village d’Arêches • Appartement traversant • Exposition principale Sud-Ouest • Belle vue dégagée • Très lumineux • Environnement calme • Proximité immédiate du centre du village, des commerces et des pistes de ski Distribution : • Entrée avec placard • Séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée • Deux chambres avec rangements intégrés • Salle d’eau • WC indépendant avec rangement • Balcon privatif exposé Sud et Ouest Annexes : • Local à skis • Une place de stationnement extérieure privative Prestations : • Appartement entièrement rénové en 2024 • Cuisine aménagée et équipée récente • Poêle à bois • Chauffage individuel électrique par radiateurs • Isolation thermique renforcée • Électricité et plomberie reprises lors de la rénovation • Façades et parties communes rafraîchies en 2024 Vente meublée : • Appartement vendu meublé • Literie, mobilier de SDB, de cuisine dont électroménager, table, chaises et canapé. Diagnostics : • Classe énergie : C – 174 kWhEP/m²/an • Classe climat : A – 5 kg CO₂/m²/an • Installation intérieure d’électricité ne comportant aucune anomalie • Aucun matériau ou produit susceptible de contenir de l’amiante repéré dans le cadre du diagnostic Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris. Copropriété : • Bien soumis au statut de la copropriété • Nombre de lots de la copropriété : 11 principaux • Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : Environ 600 € • Changement de syndic en cours Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Taxe foncière : 680€ Référence mandat : 2190