Maison à vendre, 233m², Louhans

Description

Situé en plein cœur de Louhans, à deux pas des commerces, écoles et services, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un investisseur ou un projet familial. Maison principale Cuisine ouverte sur la salle à manger avec insertGrand salon avec balconTerrasseSalle d'eau avec WC à l'étage2 chambresEspace bureauSalle d'eau avec WC au RDCAppartement n°1 Rez-de-chaussée 68 m2CuisineSalon1 chambreSalle d'eau avec WCAppartement n°2 Étage 63 m2CuisineSalon2 chambresSalle d'eau avec WCDépendancesDouble garage ouvertGrand garage avec accès à un jardinSecond grand garageGrange avec acces terrainLes garages offrent un potentiel d'aménagement en habitation ou d'agrandissement des logements existants, sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme en vigueur. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Selon votre projet, il est possible de créer plusieurs logements indépendants et d'aménager les extérieurs afin que chaque logement bénéficie de son propre garage et d'un espace privatif, sous réserve des autorisations nécessaires. Les +: Centre-ville de Louhans3 logements existantsNombreuses dépendancesFort potentiel de valorisationIdéal investissement locatif ou projet patrimonial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1754 € et 2372 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.