Appartement à vendre, 20m², Créteil

Description

Néméa - Créteil - Appart'étude Néo - C - 413 INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Créteil (94000) Investissement LMNP en résidence Étudiante à Créteil (94000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 108 761 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 003 € / an, soit une rentabilité de 4,6 % Appartement lot de copropriété 1083 (n°413). Appartement T1 de 20.82 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est Neméa Groupe. Le bail s'achèvera le 17 août 2027. Le preneur aura la faculté de donner congé à l'expiration de chaque de chaque période triennale. Le loyer annuel hors taxes est de 5 003 € / an (source : facture de loyers du troisième trimestre 2025) pour 685 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxe foncière 2025) et 758 € de charges de copropriété annuelles (source : Appel de fonds du 4ème trimestre 2025). Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem RAHAL au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Retrouvez toute notre sélection sur Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 104 847.00 € Hors Honoraires Référence annonce : NemeaCreteil Appart