Appartement à vendre, 69m², Viroflay

Description

Idéalement situé à 5 minutes à pied de tous les COMMERCES et SERVICES du quotidien : boulangeries, restaurants, pharmacies, fleuriste, commerces, supermarché, … École primaire Les Arcades à 400 mètres, école maternelle Le Colombier à 500 mètres, crèche et marché de Viroflay à 600 mètres, forêt domaniale de Fausses-Reposes à 700 mètres, mairie à 900 mètres. Côté TRANSPORTS : - GARE de VIROFLAY-RIVE DROITE (LIGNE L TRAMWAY T6) à 4 MINUTES À PIED. - GARE de VIROFLAY-RIVE GAUCHE (LIGNE N RER C TRAMWAY T6) à 9 MINUTES À PIED. - Accès rapide à la N12 et à l’A86. DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME : - Chape acoustique à tous les étages - Volets roulants électriques motorisés sur toutes les baies - Parquet MASSIF dans les pièces sèches - Carrelage dans la cuisine, salle de bains et WC - Dans les salles de bains : faïence tous murs et toute hauteur, sèche-serviettes, miroir et applique - Toilettes équipées de WC suspendus. - Sas d’entrée commandé avec digicode et lecteur de badge / vidéophone - Local clos pour vélos Au 3ème étage, cet appartement de 69 m² bénéficiera d’une entrée avec placards et d’une belle pièce principale LUMINEUSE par son exposition SUD-EST, prolongée par sa LOGGIA de 8 m². Côté nuit : - 1 première chambre ayant sa propre salle de bains, totalisant presque 18 m² - 1 seconde chambre ayant sa propre salle d’eau, totalisant 15,60 m² - WC séparés 1 PARKING INCLUS. Faibles CHARGES - LOGEMENT BBC - ACCESSIBLE PMR - Réglementation thermique RE 2020 - Certification NF HQE - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) - ÉLIGIBLE PTZ Informations, plans, et rendez-vous sur demande. Joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier : M. Vincent RAT +33(0)6. Exemple d'aménagement non contractuel.