Appartement à vendre, 68m², Sury-le-Comtal

Description

? Sury-le-Comtal : Bel Appartement F3 Traversant avec Terrasse et Beau Potentiel ! ? Votre futur cocon, à deux pas des commodités ! Idéalement situé à Sury-le-Comtal, à seulement 2 minutes du centre et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement F3 de 68,94 m² (Loi Carrez). Niché au rez-de-chaussée d'un petit immeuble intimiste d'un étage (bâtiment de caractère d'avant 1949), ce bien est une opportunité parfaite pour un premier achat (primo-accédants) ou pour y créer votre résidence principale. ✨ Luminosité et espaces bien pensés Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse qu'offre la configuration traversante de cet appartement. Il s'articule autour d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour concevoir un espace convivial. Le coin nuit dispose de deux chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau et de sanitaires. ? Un extérieur privatif et un confort au quotidien Atout très recherché en appartement : le séjour s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours ou prendre votre café en plein air. Pour faciliter votre quotidien, vous bénéficiez également d'un stationnement privatif. ?️ Laissez libre cours à votre imagination ! Des travaux de rénovation seront terminé avant la vente. Photo de l'annonce non contractuel, amélioré par IA. ? Caractéristiques techniques & financières : Surface : 68,94 m² (F3 - 3 pièces / 2 chambres) Équipements : Menuiseries double vitrage et volets persiennes Énergies : Chauffage et eau (chaude/froide) individuels Taxe foncière (estimée) : environ 900 € / an Copropriété : En cours de création ? Prix de vente : 119 000 € Ne manquez pas cette belle opportunité de façonner votre futur chez-vous dans un cadre de vie privilégié.