Maison à vendre, 110m², Malestroit

Description

À vendre à Malestroit, à seulement 1,5 km du centre-ville, des écoles et des commerces, charmante maison familiale de 2010 offrant de beaux volumes, un grand terrain et une excellente maîtrise énergétique. Disponibilité : Libération du bien prévue pour début 2027. Au rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie lumineuse réunissant cuisine, salle à manger et salon Suite parentale avec chambre et salle d'eau (douche à l'italienne) 1 bureau avec entrée indépendante (idéal pour le télétravail) 1 WC indépendant À l'étage : 3 belles chambres 1 salle de bains 1 WC indépendant Annexes & Extérieurs : Double garage avec grenier de 40 m² au-dessus (idéal pour le stockage ou un aménagement futur) Grand terrain clos de 1 000 m² Puits fonctionnel sur le terrain Chauffage & Énergie : Chauffage principal : poêle à bois (consommation moyenne : 2 cordes/an) Chauffage d'appoint : radiateurs électriques DPE : en cours de réalisation Informations financières & charges : Prix de vente : 230 000 € (hors frais de notaire) Taxe foncière : 850 € / an Électricité : ~900 € / an Eau + assainissement : ~300 € / an (base foyer de 5 personnes)