Maison à vendre, 110m², Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs

Description

À seulement 300 mètres du centre-ville de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, découvrez cette maison familiale de 110 m², mitoyenne d’un seul côté au niveau du garage, rénovée en 2012, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces de jeux pour enfants. Avec ses 3 chambres, son jardin, sa terrasse, son garage et ses nombreux espaces de rangement, cette maison est idéale pour une famille. ✨ Les principaux atouts : • 110 m² habitables • Terrain de 360 m² • 3 chambres avec placards intégrés • Terrasse et jardin • Potager • Piscine hors sol lasurée en 2025 • Garage avec mezzanine de rangement • Poêle à granulés installé en septembre 2025 • Moustiquaires installées en 2024 • Maison rénovée en 2012 • DPE classé C ? Au rez-de-chaussée : • Un salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés installé en septembre 2025 • Une cuisine équipée donnant directement sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours • Un WC • Un grand garage avec espace de rangement en mezzanine ?️ À l’étage : • 3 chambres avec placards intégrés, d'une superficie comprise entre 10 et 15 m² • Une salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire • Un WC indépendant • Une buanderie ? À l’extérieur : Le terrain de 360 m² offre plusieurs espaces pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse, un jardin, un potager ainsi qu'une piscine hors sol. ? Côté stationnement : La maison dispose d’un grand garage. Des places de stationnement sont également disponibles devant la maison et à proximité immédiate de la maison. ? Un emplacement pratique : La maison se situe à seulement 300 mètres du centre-ville de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, avec un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux espaces de jeux pour enfants. ? Prix : 229 000 € ? Performances énergétiques : • Date de réalisation du diagnostic énergétique : • Classe énergie : C • Classe climat (GES) : C • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 320 € par an. • Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. ? Pour plus d’informations, de photos ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .