Appartement à vendre, 38m², Charvonnex

Description

? Charmant T2 avec jardin, terrasse et vue montagne – Charvonnex Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 38 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente (2016), au calme et sans vis-à-vis, à Charvonnex. Cet appartement se situe sur l'axe Annecy - Genève Un vrai petit cocon entre nature et confort moderne ? ? Le bien L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse de 9 m² et un jardin privatif d’environ 28 m², parfaits pour profiter du soleil et de la vue sur les montagnes. Une chambre spacieuse de 12 m², une salle de bain fonctionnelle et une cuisine ouverte sur le salon. ? Les plus Aucun vis-à-vis, cadre verdoyant et paisible. Exposé Est. Chauffage collectif (Dpe : C – logement économe) Émission de gaz: C Garage fermé, parking extérieur et cave inclus Résidence récente et bien entretenue ? Emplacement idéal Situé à Charvonnex, dans un environnement calme et recherché, proche : des arrêts de bus, école, centre médical, et boulangerie, À 20 minutes du lac d'Annecy. À 6 minutes de l'entrée d'autoroute (Allonzier la caille) À 7 minutes de la gare de Goisy À 6 minutes des halles de saint Martin. ? Informations pratiques Prix de vente : 255 000 € Charges annuelles sur l'année 2024 : 1 200 € Taxe foncière : 430 € Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un couple, ou un investissement locatif. À visiter sans tarder — coup de cœur garanti ! D'autres photos sur demande. Agence S'abstenir