Maison à vendre, 111m², Mogneville

Description

Direct Propriétaire, Maison individuelle à Mogneville, 9 km de Creil. Maison 6 pièces de 111 m² neuve (2020) sous garantie décennale et terrain de 360 m2. Vous trouverez en arrivant un portail électrique menant sur un espace de parking (jusqu'à 4 voitures) La maison se compose : - D'un rez-de-chaussée, avec une suite parentale (chambre, zone bureau + salle d'eau et zone buanderie), un salon/séjour double exposition avec chacun 1 terrasse, une cuisine Ixina (la plaque induction, le micro-onde et four), un cellier donnant sur l'extérieur et un wc séparé. Peinture mat aux murs, carrelage pleine masse italien 60x60 cm au sol. - À l'étage, 3 chambres, une salle de bain, un wc à part. Toutes les chambres ont un sol en parquet chêne massif et sont raccordées avec des prises réseaux pour internet très haut débit (fibre). Sur le toit se trouve des cellules photovoltaïques (panneau solaire) avec utilisation directe de l'électricité (auto consommation). Le terrain est entièrement clôturé, crépis a été réalisé cet été 2025. Il est possible d'ajouter un car-port ou un cabanon. Une cuisine extérieure ou extension par le cellier était envisagée c'est pour cela qu'une partie de la terrasse arrière est restée bétonnée (avec robinet d'eau et arrivée électrique). La maison est en bout d'impasse, et bord de champ côté cuisine (Mogneville est une ville sans pesticides). Reliée au tout-à-l'égout, Arrivée eau et Évacuations neuves, constatées par agent en été 2025. Entretien de la chaudière à jour. Dépenses mensuelles : environ 110 € d'électricité et 70 € de gaz (chauffe-eau, radiateur). Taxe foncière : 1 600 €. Dpe refait aux normes en juillet 2025 : Dpe C + Ges B. La gare de Laigneville sur l'axe Paris / Amiens se trouve à 3 km (parking gratuit). L'école est à 1km et le collège le plus proche est à Liancourt (ramassage bus). L'aéroport Cdg est à 35 min (46km) et celui de Beauvais à 32 min (32km) Visites à votre convenance, prévenez nous 2 jours avant pour l'organisation.