Maison à vendre, 104m², Saint-Briac-sur-Mer

Description

A vendre, terrain exceptionnel de 861m² situé à Saint-Briac-sur-Mer, une ville de charme réputée pour sa douceur de vivre et son environnement naturel préservé. Ce terrain, bordé par la mer, offre un panorama unique et un cadre de vie privilégié. Il est situé dans un lotissement de la ville, garantissant ainsi un environnement calme et résidentiel. Vous profiterez de la proximité des plages, des sentiers côtiers et des activités nautiques. La localisation de ce terrain est idéale pour ceux qui cherchent à concilier vie au bord de mer et commodités de la ville. Saint-Briac-Sur-Mer est également à proximité de deux villes emblématiques de la Côte d'Emeraude : Dinard et Saint-Malo. Dinard, avec son élégance Belle Époque, ses villas classées, ses plages et son casino, est à seulement quelques kilomètres. Saint-Malo, cité corsaire chargée d'histoire, avec ses remparts, son port et ses nombreux commerces, est également facilement accessible. Ce terrain représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer dans une région dynamique, à la fois tournée vers la mer et proche de villes attractives. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . En vente, une maison de caractère de 104m², de type étage. Cette demeure se distingue par sa toiture en ardoises, un matériau noble et durable, qui confère à l'ensemble une allure élégante et intemporelle. L'intérieur de la maison est tout aussi séduisant. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, elle offre un espace de vie confortable et bien agencé. Les espaces sont généreusement proportionnés et baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et d'un bien de qualité. Son emplacement, son architecture et ses prestations en font une opportunité à ne pas manquer. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous . Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (565000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 40798 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 239202 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Daje-