Maison à vendre, 194m², Taponas

Description

Niché sur une parcelle d'environ 1 000 m², cet ancien corps de ferme a bénéficié d'une rénovation totale conjuguée à une extension contemporaine réalisée en 2020. Offrant une surface d'environ 185 m², cette propriété propose une réinterprétation réussie de l'architecture traditionnelle, mariant le cachet de l'ancien aux lignes épurées d'un design moderne. L'accent a été mis sur la fluidité des circulations et l'apport de lumière, créant un lieu de vie singulier, chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, la maison dévoile une configuration intérieure astucieuse. D'un côté, un espace bureau indépendant, magnifié par sa mezzanine, profite d'une salle de bains dédiée, offrant un cadre idéal pour le télétravail ou une activité créative. De l'autre côté s'articule la pièce maîtresse du lieu : une vaste cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur un salon-salle à manger aux volumes généreux. Dans le prolongement, l'extension de 2020 accueille une suite parentale complète avec son dressing et sa salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux belles chambres supplémentaires de 13 m² et 16 m² ainsi qu'une troisième salle de bains. L'extérieur a été pensé comme un véritable prolongement des pièces de vie. Le jardin abrite une belle piscine chauffée, complétée par un pool-house et un espace de rangement fonctionnel. Parfaitement ancré dans son époque, ce bien se distingue enfin par ses performances énergétiques remarquables, portées par un système de chauffage par pompe à chaleur et l'installation de panneaux solaires. Un lieu unique, sobre et performant, où le charme historique s'allie subtilement au confort moderne. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2200 € et 3040 € Contact : Héloïse - Héloïse Restier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 524 058 - Villefranche-Tarare.