Appartement à vendre, 74m², Eybens

Description

1894 - L'immobilier vous propose cet appartement T3 en duplex de 64 m², situé à Eybens. Etabli au troisième et dernier étage d'une copropriété comprenant 21 lots d'habitation, la résidence bénéficie d'un accès sécurisé par digicode. L'agencement intérieur s'organise autour d'une cuisine ouverte sur séjour avec un premier espace nuit composé d'une chambre avec salle d'eau privative. La partie duplex abrite une seconde chambre disposant également de sa propre salle d'eau, créant ainsi deux zones de nuit distinctes. Côté extérieur, la pièce de vie donne accès à une terrasse offrant une vue sur les massifs environnants. Sur le plan technique, le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Un système de climatisation réversible équipe également l'espace de vie. Les prestations de ce bien incluent deux caves, un parking privatif avec barrière ainsi qu'un espace vert commun. DPE C - GES C (entre 760 € et 1 110 € de charges annuelles estimées) Taxe foncière : 1 237 € Prix : 259.000 € Prix hors frais d'agence : 246.667 € Frais d'agence TTC : 12.333 € Honoraires à charge acquéreur Contact : Pablo FRASCA – EI Agent commercial en immobilier, enregistré au RSAC de Grenoble n° 985 164 714. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de toute visite. Référence agence : 15754