Appartement à vendre, 93m², Sète

Description

Appartement T4 de 93m² à Sète 34200, route des Quatre Chansons Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20670 Découvrez ce magnifique appartement T4 de 93 m², situé au 2e étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Ce bien traversant baigné de lumière naturelle est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, avec une vue exceptionnelle sur l'étang de Thau. Imaginez-vous dans un spacieux séjour cuisine loggia séparable de 43 m² au total , parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les trois chambres offrent un espace de vie confortable et intimiste. La salle de bains avec baignoire et douche, complétées par un WC indépendant, garantissent un confort optimal pour toute la famille. La loggia est un véritable atout, offrant un espace extérieur exceptionnel pour profiter des beaux jours. Un parking fermé sécurisé dans l´immeuble est également inclus, facilitant vos déplacements quotidiens. Le propriétaire possède également un 2ème place de parking dans l'immeuble disponible au prix de 12.000€. Les charges de copropriété s' élèvent a 1.200€ annuelles eau comprise. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des supermarchés, et des parcs pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité, qui a l´avantage d´être à 5 minutes de l´étang et à 10 minutes à pied de la plage Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Informations financières : La taxe foncière est de 1 650 € Les charges sont de 0 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Marc Esserméant, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 514 816 594, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 820 € Montant maximum : 1 180 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence annonce : Homki cagha 17 Date de réalisation du diagnostic : A propos de la copropriété : Statut provisoire du syndicat : expert Nombre de lots : 61 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).