Maison à vendre, 95m², Vedène

Description

VEDÈNE - Nouveauté 3G Immo, à 10 min à pied du centre Villa de 93 m² habitables (105 m² utiles) sur un terrain de 641 m², construite en 1998, offrant un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose de : 2 chambres lumineuses de 12 m² (possibilité d'une 3e chambre) Un séjour spacieux de 51 m² Une cuisine équipée de 11 m² Une salle d'eau balnéo À l'extérieur : terrasse couverte, piscine 10x4,5, jardin arboré avec arrosage automatique. Prestations récentes : chaudière (2022), électricité refaite, menuiseries PVC double vitrage, toiture et façade nettoyées — aucun travaux à prévoir. Un garage de 27 m² avec mezzanine + 2 places de stationnement complètent le bien. Exposition plein sud, proche commerces, écoles et transports. Le prix est négociable ! La vidéo, c'est par ici : ?? On appelle Isabelle pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C (indice 24) et classe CLIMAT C (indice 24). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site : Prix annoncé FAI (honoraires à charge vendeur ): 415.000 euros. DPE : C HONORAIRES : 3,13% Contact : ce bien vous est présenté par EI Isabelle LEBEAU 3 G IMMO immatriculée au RCS DE AVIGNON sous le numéro : 849862586. Mail : Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle LEBEAU inscrite au RSAC d'AVIGNON n° 849 862 586 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.