Appartement à vendre, 43m², Lyon 3ème

Description

A vendre, appartement de 43 m² situé rue Vendôme, dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de Saxe-Gambetta. L’appartement se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une belle résidence sécurisée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un espace de rangement. Une cave complète le bien. La copropriété dispose également d’un agréable petit jardin privatif. L’emplacement est un véritable atout : le métro se trouve à seulement 100 mètres de l’appartement. Le quartier offre également un accès rapide aux commerces, restaurants et différents services. Informations énergétiques Chauffage électrique. DPE réalisé en 2024 : classe énergie D – classe climat B Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 730 € et 1 050 € par an. Copropriété Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 41 Montant annuel des charges : 822€ Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour plus d’informations, de photos ou pour organiser une visite, merci de me par la messagerie Leboncoin. Vente directe propriétaire, sans agence. Agences immobilières : merci de ne pas me .