Appartement à vendre, 35m², Royan

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence de Tourisme Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locativeExploitant solide: ODALYS VACANCESAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP La Résidence: RESIDENCE ODALYS L’OREE DU PARC 9 Avenue Maréchal LECLERC 17200 ROYAN Le Bien : Appartement T2 meublé de 35.06 m2 au 1e etage Avec balcon de 6.92 m2 + 1 parking en sous-sol Prix de vente: 143 900€ Loyer annuel perçu: 6 070€ Charges annuelles : 392€ Taxe Foncière : 360€ Votre locataire: Groupe ODALYS Bail renouvelable en cours 09/2034 DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 141 lots.