Maison à vendre, 88m², Kunheim

Description

Située dans un quartier résidentiel calme de Kunheim, cette maison mitoyenne des deux côtés (année de construction 2002), offre 88 m² habitables bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et dégagement, un wc séparé, un salon / séjour avec accès direct à une des deux terrasses (1 a 76 ca), une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le salon (cloison amovible sur le séjour). À l’étage, la maison propose trois grandes chambres (une de 13,85 m2, une de 12,40 m2 et la dernière de 16.39 m2) une salle de bains (baignoire) avec wc. En plus: Un garage fermé et cellier (local pour machine à laver, sèche linge et congélateur) 2 places de parking privatives Et deux terrasses (une devant la maison et une derrière). Chaudière gaz à condensation récente (2021). Dpe réalisé le 31 janvier 2026 (D/D). Maison saine, entretenue et sans gros travaux. Proche école primaire, maternelle, salle des sports, parc de jeux, commerces (boulangerie, boucherie etc.) et arrêts de bus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie gaz 1655€ par an sur l'année 2025 (abonnements compris). Afin de limiter les déplacements, les visites seront réservées aux personnes qui disposent d'une attestation de financement de la part de leur organisme financeur pour le montant correspondant ou un accord de principe bancaire. Merci de votre compréhension. Logement disponible à partir du 29 juin. Premier contact par mail. Prix de vente : 220 000€. Hors frais notaire.