Maison à vendre, 173m², Vannes

Description

Idéalement située au cœur de Vannes, dans un secteur recherché à quelques minutes à pied du centre-ville, cette élégante maison de caractère séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son potentiel familial. Une adresse privilégiée dans le Morbihan, offrant un cadre de vie calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution intérieure fonctionnelle et harmonieuse. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée desservant un vaste séjour-salon lumineux, idéal pour les moments de convivialité, une cuisine aménagée, un bureau pouvant également faire office de chambre, ainsi qu'un Wc indépendant. Au premier étage, l'espace nuit propose quatre grandes chambres aux beaux volumes, dont une chambre traversante bénéficiant d'une double exposition et d'une agréable luminosité. Une salle de bains et un Wc séparé complètent ce niveau. Le deuxième étage offre encore deux chambres supplémentaires desservies par un dégagement, une salle d'eau avec Wc ainsi que deux greniers permettant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement selon vos projets. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant une cave, une buanderie et un atelier, offrant de précieux espaces annexes pour le stockage, le bricolage ou les activités du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin clos de murs, véritable havre de paix à l'abri des regards. Cet espace intimiste et verdoyant constitue un atout rare en centre-ville, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. Cette demeure de charme conjugue parfaitement cachet de l'ancien, volumes familiaux et emplacement exceptionnel au centre de Vannes. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de résidence principale de standing, à proximité du port de Vannes, du Golfe du Morbihan et de toutes les commodités. Les atouts : Centre-ville de Vannes accessible à pied Maison de caractère avec beaux volumes 6 à 8 chambres selon aménagement Bureau en rez-de-chaussée Sous-sol complet avec cave, buanderie et atelier Jardin clos de murs sans vis-à-vis Quartier recherché du centre de Vannes Proximité commerces, écoles et transports Une opportunité rare sur le marché immobilier de Vannes Centre.